新闻 体育 娱乐 消费 财经 汽车 申花 星声 大咖 教育 游戏 法律 投诉 沪语播报 侬好 街头WHO侃 魔都100 企业服务
新闻中心>海运大亨买东区又「砸22亿内湖包全栋」2原因曝光

海运大亨买东区又「砸22亿内湖包全栋」2原因曝光-世界上最穷的国家

海运大亨买东区又「砸22亿内湖包全栋」2原因曝光

海运大亨买东区又「砸22亿内湖包全栋」2原因曝光

商用不动产虽被疫情打乱了投资的步调,但也有部分企业因此危机入市,积极进场投资,近期上市柜公司因合并及扩充需求,积极寻找大面积办公当企业总部,台北数百坪及千坪面积难寻,许多企业转往内湖找整栋厂办。例如万海航运5月初就以22.88亿元买下内湖旧宗段「长虹新世代科技大楼」A栋全栋。▲内湖新湖一路厂办「长虹新世代科技大楼」A栋,5月初全栋由万海航运买下。(图/记者蔡佩蓉摄影)近两年中美贸易战、台商回流,加上疫情使得台商更加速返台,也带动商办、厂办市场。根据信义全球资产公司统计上市柜2018至2020年交易,共有9笔整栋交易,又以旧宗段总金额占为最多,总交易金额来到60.13亿元。由于内科西湖段商办已趋近于饱和,许多企业将目光转往文德段、旧宗段,可用相对较少的成本取得整栋厂办,做为自家总部。今年金额最高的一笔整栋厂办交易就出现在旧宗段,为万海航运以22.88亿元买下「长虹新世代科技大楼」A栋全栋,拆算2楼以上厂办成交单价约50.2万元;除了内湖之外,万海航运5月也以5.38亿元购入台北市忠孝东路四段「太平洋商业大楼」14楼,建物535.92坪,卖方为宜进实业。PwC普华国际不动产总经理田扬名分析,由于台北市区少有整栋商办释出,而近年产业带也移往内湖、南港,也推升该区厂办需求,即便旧宗段现阶段没有捷运,但仍有企业选择购置作为总部,同样的,南港随着联强国际购置「南港轮胎案」商办与富邦人寿标下「大南港案」,目前周边商办与厂办单价,也持续往上。信义全球资产公司经理王维宏分析,内科未来将会有2条捷运线完工,从动物园站到剑南路站的「环状线东环状」,贯穿旧宗段到文德段再到西湖段;另一条从大稻埕到汐止的民生汐止线,行经内湖旧宗段,预估旧宗段售价及租金将会有一波涨幅趋势。

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与海运大亨买东区又「砸22亿内湖包全栋」2原因曝光联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@海运大亨买东区又「砸22亿内湖包全栋」2原因曝光

本文来源:海运大亨买东区又「砸22亿内湖包全栋」2原因曝光 责任编辑:历史故事 2020年05月26日 06:11:56

精彩推荐

©1996-百业网版权所有

沪公网安备 31010602000009号互联网违法和不良信息举报中心

友情链接: